Huta Stara B, gm. Poczesna , pow. częstochowski. Mieszkanie z udziałem w nieruchomości,

HUTA STARA B, PIĘTRO DOMU + GARAŻ + BUDYNEK GOSP. + DZIALKA , GM.POCZESNA, POW.CZĘSTOCHOWSKI

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W WGN!

Na sprzedaż samodzielny, wyodrębniony lokal mieszkalny nr 2 - odrębna księga wieczysta, usytuowany na pierwszym piętrze (drugiej kondygnacji nadziemnej) domu jednorodzinnego, położonego w miejscowości Huta Stara B, ul. Okrężna, gmina Poczesna, powiat częstochowski.

Nieruchomość posiada duży potencjał mieszkaniowy, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bardzo dobry stan techniczny.
Piętro domu posiada niezależne wejście, co zapewnia mieszkańcom dużą wygodę i poczucie prywatności oraz osobne liczniki energii.

Zgodnie z opisem prawnym lokal składa się z 3 pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki, garderoby, komunikacji i klatki schodowej o łącznej powierzchni użytkowej 92,25 m2.

Do lokalu przynależą również:
-pomieszczenia na kondygnacji suteren o łącznej powierzchni 45,12 m2, w tym klatka schodowa, pomieszczenie oraz garaż,
-strych o powierzchni 28,30 m2,
-budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 67,50 m2,
-wiata o powierzchni 15,00 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i wskazanymi obiektami wynosi 248,17 m2.

Z lokalem związany jest udział we współwłasności gruntu.

Dach budynku pokryty jest blachą.

Dom został wybudowany w 1994 roku, natomiast około 14 lat temu przeprowadzono kapitalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodociągowej.
Nieruchomość jest obecnie utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga generalnego remontu.
System ogrzewania został zmodernizowany. Około 3 lata temu wymieniono piec na pellet na nowy, automatycznie sterowany kocioł, zapewniający wygodną i efektywną obsługę ogrzewania.
W części pomieszczeń, w których zastosowano płytki podłogowe, znajduje się ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zastosowano tradycyjne grzejniki.
Do budynku doprowadzony jest gaz, jednak obecnie nie jest on wykorzystywany.
Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, a budynek posiada instalację trójfazową.
Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje możliwość wygodnego zamieszkania rodzinie. Duże okna PCV skierowane na południe i zachód zapewniają dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.
W dużym pokoju znajduje się czynny kominek, który dodatkowo tworzy przytulną atmosferę.

Najważniejsze atuty nieruchomości
-bardzo dobry stan techniczny,
-funkcjonalne piętro domu,
-3 pokoje,
-około 80 m2 powierzchni mieszkalnej według obecnego sposobu użytkowania,
-2 balkony,
-osobne wejście,
-osobne liczniki energii elektrycznej i wody,
-ogrzewanie pelletem , nowy automatycznie sterowany piec,
-ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń,
-czynny kominek,
-instalacja elektryczna trójfazowa,
-kanalizacja miejska,
-gaz doprowadzony do budynku,
-okna PCV,
-duża liczba pomieszczeń dodatkowych,
-2 garaże,
-strych,
-budynek gospodarczy,
-wiata,
-udział w nieruchomości gruntowej,
-spokojna lokalizacja w Hucie Starej B, z dogodnym dostępem do infrastruktury gminy Poczesna i Częstochowy.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w domu z niezależnym wejściem, a także dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni gospodarczej, garażowej i magazynowej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zapewniamy pełną obsługę prawną, pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

Grupa WGN jest Liderem na rynku nieruchomości, która działa na rynku 35 lat. W tym czasie przeprowadziła blisko 250 tysięcy transakcji, satysfakcjonując ponad pół miliona osób, firm i instytucji z ponad 80 krajów. WGN oferuje na sprzedaż i wynajem mieszkania, apartamenty, domy, wille, rezydencje, dwory, posiadłości, pałace, zamki, działki budowlane, grunty, gospodarstwa rolne, biurowce, kamienice, budynki handlowo-usługowe, hotele, pensjonaty, magazyny oraz lokale biurowe, lokale usługowe, lokale handlowe. WGN to ponad 650 osób pracujących, aby Państwu jak najbardziej profesjonalnie, bezpiecznie i skutecznie przeprowadzać transakcje.

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa


Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Â 1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w sprzedaży. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).